基隆市仁愛區忠四路61號4F/5F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 10 萬/坪 × 23.58 坪
權狀坪數23.58 坪
主建物22.92 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.58 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪23.58 坪
土地坐落 新店段四小段 280 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 23.3
忠四路中位 22.9
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 57%比忠四路中位 低 56%比仁愛區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。