基隆市仁愛區忠三路99號
2018-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 22.1 萬/坪 × 1.36 坪
權狀坪數1.36 坪
主建物1.19 坪
公設比12.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 1.36 坪
└ 主建物 1.19 坪
└ 公設等 0.17 坪
土地持分 0.29 坪
0 坪1.36 坪
土地坐落 新店段四小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 18.5
忠三路中位 17.8
仁愛區 2018 年中位 18.6
比本棟中位 高 19%比忠三路中位 高 24%比仁愛區 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交30 萬
+16%
2026 年推估35 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：持分之土地及建物間之買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。