基隆市中正區豐稔街116之1號3F/14F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.1 萬/坪 × 62.38 坪
權狀坪數62.38 坪
主建物34.81 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.38 坪
└ 主建物 34.81 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪62.38 坪
土地坐落 中濱段 41-3 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價812 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
豐稔街中位 16.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比豐稔街中位 低 3%比中正區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
備註：本件交易共二個車位，其中一個為機車位。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。