基隆市安樂區基金一路150號4F/12F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 9.4 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物22.46 坪
公設比27.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 新會段 72 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.5
基金一路中位 12.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 10%比基金一路中位 低 27%比安樂區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。