基隆市信義區正信路323號
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 12.8 萬/坪 × 110.82 坪
權狀坪數110.82 坪
主建物93.74 坪
公設比7.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.82 坪
└ 主建物 93.74 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 37.89 坪
0 坪110.82 坪
土地坐落 福祿段 499-34 地號
價格拆解
成交總價1,415 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
正信路中位 12.5
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比正信路中位 高 2%比信義區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：衛浴設備2間全套3間半套
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。