基隆市七堵區崇禮街23之1號2F/5F
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26.8 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物29.2 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 大華段 1471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
崇禮街中位 18.7
七堵區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比崇禮街中位 高 43%比七堵區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交850 萬
+2%
2026 年推估864 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。