基隆市信義區深美街155號
2023-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,416 萬 32.5 萬/坪 × 105.11 坪
權狀坪數105.11 坪
主建物97.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.11 坪
└ 主建物 97.18 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 43.24 坪
0 坪105.11 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 403 地號
價格拆解
成交總價3,416 萬
扣車位後房價3,416 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
深美街中位 17.1
信義區 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比深美街中位 高 90%比信義區 2023 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,416 萬
+6%
2026 年推估3,618 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,733 萬
每月月付102,382 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：本案共買賣1.5個車位，其中0.5個車位編號4號，為兩戶共用1個車位。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。