基隆市安樂區樂利二街62巷257號5F/12F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 15.7 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物22.84 坪
公設比28.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 麥金段 613 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.3
樂利二街中位 15.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 高 10%比樂利二街中位 低 1%比安樂區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-29 2F/12F 3房2廳1衛 · 36.08 坪 16.4 萬/坪總 590 萬 2020-10-28 3F/12F 3房2廳2衛 · 36.08 坪 14.3 萬/坪總 515 萬 2019-11-08 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 14 萬/坪總 630 萬 2019-05-22 7F/12F 3房2廳2衛 · 36.08 坪 14.4 萬/坪總 520 萬 2017-07-18 4F/12F 3房2廳2衛 · 36.08 坪 13.9 萬/坪總 500 萬 2017-04-21 1F/12F 4房2廳2衛 · 40.47 坪 15.4 萬/坪總 625 萬 2017-04-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 80.28 坪 13.1 萬/坪總 1,050 萬 2015-07-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 36.08 坪 14.3 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。