基隆市中正區新豐街303巷6弄2號8F/12F

2015-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 16.2 萬/坪 × 23.53 坪

權狀坪數23.53 坪

主建物16.76 坪

公設比17.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 23.53 坪

└ 主建物 16.76 坪

└ 公設等 6.77 坪

土地持分 4.59 坪

0 坪23.53 坪

土地坐落 調和段 1265 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

本棟中位 13.4

新豐街中位 14.6

中正區 2015 年中位 11.6

比本棟中位高 21%比新豐街中位高 11%比中正區 2015 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。