基隆市七堵區工建南路10號
2025-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 29,770 萬 67.5 萬/坪 × 441.04 坪
權狀坪數441.04 坪
主建物441.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 441.04 坪
└ 主建物 441.04 坪
土地持分 900.24 坪
0 坪900.24 坪
土地坐落 工建段 923 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
七堵區 2025 年中位 23.1
比七堵區 2025 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交29,770 萬
+2%
2026 年推估30,502 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 732 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,954 萬
貸款（8 成）23,816 萬
每月月付892,243 元
30 年總利息8,305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。