基隆市信義區崇法街121號3F/5F
2019-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物30.53 坪
公設比1.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 29.94 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 福祿段 3 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.2
崇法街中位 16.7
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 低 2%比崇法街中位 低 46%比信義區 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+34%
2026 年推估417 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。