基隆市信義區信一路94號4F/5F
2016-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.4 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物26.02 坪
公設比1.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 中正段二小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 15.3
信一路中位 34.6
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 32%比信一路中位 低 70%比信義區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。