基隆市仁愛區愛七路44之2號3F/4F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 17.4 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物21.99 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 21.99 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 延平段 329 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.7
愛七路中位 19
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 7%比愛七路中位 低 8%比仁愛區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。