基隆市仁愛區愛二路31號1F/5F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 29.1 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物7.68 坪
公設比36.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 7.68 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 復興段二小段 62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
愛二路中位 33.1
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比愛二路中位 低 12%比仁愛區 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。