基隆市七堵區泰和街59號4F/4F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 14.8 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物24.02 坪
公設比6.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 草濫段拔西猴小段 67-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.8
泰和街中位 17.9
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 12%比泰和街中位 低 17%比七堵區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-03-04 2F/4F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 16.8 萬/坪總 480 萬 2017-04-29 3F/4F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 16.1 萬/坪總 460 萬 2016-11-09 1F/4F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 19.2 萬/坪總 550 萬 2015-11-25 3F/4F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 18.5 萬/坪總 530 萬 2015-11-24 2F/4F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 19.2 萬/坪總 550 萬 2015-11-23 4F/4F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 17.5 萬/坪總 500 萬 2015-11-20 1F/4F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 22.7 萬/坪總 650 萬 2014-12-26 1F/4F 0房0廳0衛 · 28.65 坪 14 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。