基隆市中正區新豐街218號11F/23F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 29.4 萬/坪 × 9.35 坪
權狀坪數9.35 坪
主建物5.97 坪
公設比22.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.35 坪
└ 主建物 5.97 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪9.35 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 16.9
新豐街中位 14.6
中正區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 74%比新豐街中位 高 101%比中正區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-10 3F/23F 1房1廳1衛 · 9.35 坪 30.5 萬/坪總 285 萬 2022-05-26 6F/23F 1房1廳1衛 · 9.35 坪 22.5 萬/坪總 210 萬 2020-04-27 11F/23F 1房1廳1衛 · 9.35 坪 16.9 萬/坪總 158 萬 2019-10-22 11F/23F 1房1廳1衛 · 9.35 坪 17.1 萬/坪總 160 萬 2019-07-14 3F/23F 0房0廳0衛 · 9.35 坪 16.1 萬/坪總 150 萬 2017-03-07 5F/23F 1房1廳1衛 · 9.35 坪 9.1 萬/坪總 85 萬 2016-12-21 3F/23F 1房1廳1衛 · 9.35 坪 15 萬/坪總 140 萬 2013-04-10 2F/23F 1房0廳1衛 · 9.35 坪 10 萬/坪總 93 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。