基隆市仁愛區孝三路30巷3號2F/5F

2017-03-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 25 萬/坪 × 51.23 坪

權狀坪數51.23 坪

主建物32.62 坪

公設比27.5%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 51.23 坪

└ 主建物 32.62 坪

└ 公設等 18.61 坪

土地持分 13.92 坪

0 坪51.23 坪

土地坐落 新店段二小段 107 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪

本筆成交 25

本棟中位 25

孝三路中位 21.1

仁愛區 2017 年中位 16.7

比本棟中位高 0%比孝三路中位高 18%比仁愛區 2017 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/5F

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。