基隆市中正區八斗街35號5F/6F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物29.5 坪
公設比8.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪36 坪
土地坐落 長潭段 344 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
八斗街中位 8.7
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比八斗街中位 高 72%比中正區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。