基隆市七堵區明德一路2巷3弄30號1F/4F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.4 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物24.25 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 24.25 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 大華段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
明德一路中位 16.5
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比明德一路中位 低 25%比七堵區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。