基隆市安樂區樂利二街62巷335號
2019-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,186 萬 15.1 萬/坪 × 78.52 坪
權狀坪數78.52 坪
主建物68.63 坪
公設比9.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 78.52 坪
└ 主建物 68.63 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 22.79 坪
0 坪78.52 坪
土地坐落 麥金段 601-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
樂利二街中位 15.8
安樂區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比樂利二街中位 低 4%比安樂區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,186 萬
+26%
2026 年推估1,497 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）949 萬
每月月付35,546 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。