基隆市中正區和二路16號
2021-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 71 萬 7.3 萬/坪 × 9.67 坪
權狀坪數9.67 坪
主建物9.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.67 坪
└ 主建物 9.67 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪9.67 坪
土地坐落 和平段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
和二路中位 9.1
中正區 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比和二路中位 低 20%比中正區 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交71 萬
+28%
2026 年推估91 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）57 萬
每月月付2,128 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。