基隆市仁愛區南榮路319巷7之14號3F/5F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 9.4 萬/坪 × 19.09 坪
權狀坪數19.09 坪
主建物19.09 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.09 坪
└ 主建物 19.09 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪19.09 坪
土地坐落 南新段 791 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.1
南榮路中位 13.6
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 28%比南榮路中位 低 31%比仁愛區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。