基隆市安樂區中和路168巷8弄23號3F/5F

2016-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 225 萬 6.7 萬/坪 × 33.32 坪

權狀坪數33.32 坪

主建物26.21 坪

公設比13.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 33.32 坪

└ 主建物 26.21 坪

└ 公設等 7.11 坪

土地持分 8.07 坪

0 坪33.32 坪

土地坐落 代天府段 599 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 10.1

中和路中位 10.7

安樂區 2016 年中位 18.4

比本棟中位低 34%比中和路中位低 37%比安樂區 2016 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）180 萬

每月月付6,744 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。