基隆市中正區新豐街303巷13弄21號1F/5F

2015-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 270 萬 11.2 萬/坪 × 24.04 坪

權狀坪數24.04 坪

主建物21.77 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 24.04 坪

└ 主建物 21.77 坪

└ 公設等 2.27 坪

土地持分 8.11 坪

0 坪24.04 坪

土地坐落 調和段 384 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 7.7

新豐街中位 14.6

中正區 2015 年中位 11.6

比本棟中位高 45%比新豐街中位低 23%比中正區 2015 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。