基隆市仁愛區南榮路45號4F/5F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.7 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物45.24 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 45.24 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 中央段四小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10
南榮路中位 13.6
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 23%比南榮路中位 低 43%比仁愛區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。