基隆市信義區東光路40之1號5F/7F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.2 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物29.09 坪
公設比25.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 光明段 123-12 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
東光路中位 11.2
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比東光路中位 高 63%比信義區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。