基隆市安樂區基金一路379巷5之3號4F/4F
2015-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 12.7 萬/坪 × 25.27 坪
權狀坪數25.27 坪
主建物22.05 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.27 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪25.27 坪
土地坐落 武嶺段 776 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 20%比基金一路中位 低 1%比安樂區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。