基隆市七堵區百二街38巷1號1F/4F

2018-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 580 萬 20.7 萬/坪 × 28.02 坪

權狀坪數28.02 坪

主建物28.02 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 28.02 坪

└ 主建物 28.02 坪

土地持分 10.38 坪

0 坪28.02 坪

土地坐落 五堵段五堵北小段 1087 地號

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

百二街中位 18

七堵區 2018 年中位 17.8

比百二街中位高 15%比七堵區 2018 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交580 萬

+25%

2026 年推估727 萬

以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。