基隆市中正區中正路434之2號2F/5F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.4 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物39.05 坪
公設比1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 39.05 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 港濱段 1322-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
中正路中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 1%比中正區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易標的建物門牌含本號2樓.1樓後方平台外推.2樓後方陽台外推.
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。