基隆市中正區立德路32之3號4F/5F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.6 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物25.83 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪28 坪
土地坐落 祥豐段 517 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
立德路中位 11.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比立德路中位 低 26%比中正區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。