基隆市七堵區百三街87號
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 67.7 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物30.2 坪
公設比5.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 915-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
百三街中位 16.4
七堵區 2023 年中位 20.6
比百三街中位 高 313%比七堵區 2023 年中位 高 229%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
+10%
2026 年推估2,519 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:一樓空地、地下室其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。