基隆市七堵區實踐路82號3F/7F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 18.2 萬/坪 × 20.46 坪
權狀坪數20.46 坪
主建物14.8 坪
公設比18.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.46 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪20.46 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 1178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 28.7
實踐路中位 27.7
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 37%比實踐路中位 低 34%比七堵區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。