基隆市仁愛區愛五路4號
2021-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 51 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物35.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 35.31 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 延平段 1068 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 73.6
愛五路中位 19.7
仁愛區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 低 31%比愛五路中位 高 159%比仁愛區 2021 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+26%
2026 年推估2,268 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。