基隆市安樂區武嶺街89之1號1F/7F
2026-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 31.5 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物27.02 坪
公設比12.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 武嶺段 34 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 15.1
武嶺街中位 13.8
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 109%比武嶺街中位 高 128%比安樂區 2026 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。