基隆市七堵區華新一路22之15號
2021-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 19.7 萬/坪 × 137.23 坪
權狀坪數137.23 坪
主建物120.16 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 137.23 坪
└ 主建物 120.16 坪
└ 公設等 17.07 坪
土地持分 139.76 坪
0 坪139.76 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 163-41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
華新一路中位 19.2
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比華新一路中位 高 3%比七堵區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,700 萬
+22%
2026 年推估3,297 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 597 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。