基隆市中正區中正路494號3F/5F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.3 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物22.64 坪
公設比8.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 港濱段 1155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 7.8
中正路中位 14.5
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 19%比中正路中位 低 57%比中正區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。