基隆市安樂區基金三路80巷42號
2014-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 10.1 萬/坪 × 110.65 坪
權狀坪數110.65 坪
主建物50.99 坪
公設比20.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 110.65 坪
└ 主建物 50.99 坪
└ 公設等 59.66 坪
土地持分 58.9 坪
0 坪110.65 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 663 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
基金三路中位 11.6
安樂區 2014 年中位 11.3
比基金三路中位 低 13%比安樂區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。