基隆市七堵區工建路114號2F/12F
2020-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 17.2 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物22.84 坪
公設比14.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 工建段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
工建路中位 16.5
七堵區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比工建路中位 高 4%比七堵區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交525 萬
+30%
2026 年推估680 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。