基隆市安樂區基金一路108之12號4F/9F
2012-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 5.8 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物16.41 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 5 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 新會段 270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 15.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 63%比基金一路中位 低 55%比安樂區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。