基隆市安樂區樂利三街22之3號9F/21F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.7 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物40.06 坪
公設比11.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 40.06 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 新城段 744 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 19.4
樂利三街中位 13.9
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 40%比樂利三街中位 低 16%比安樂區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/21F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。