基隆市仁愛區復興街64巷9號5F/5F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.6 萬/坪 × 54.75 坪
權狀坪數54.75 坪
主建物45.39 坪
公設比8.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.75 坪
└ 主建物 45.39 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 延年段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 15.9
復興街中位 13.9
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 33%比復興街中位 低 24%比仁愛區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。