基隆市中正區和豐街241號2F/11F
2024-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 24.1 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物12.63 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 12.63 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 長潭段 902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 18.6
和豐街中位 17
中正區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 30%比和豐街中位 高 42%比中正區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交508 萬
-8%
2026 年推估469 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-05 9F/11F 1房1廳1衛 · 21.04 坪 20.4 萬/坪總 430 萬 2023-11-20 11F/11F 1房1廳1衛 · 30.75 坪 25.3 萬/坪總 668 萬 2021-09-07 5F/11F 1房1廳1衛 · 21.04 坪 18.4 萬/坪總 388 萬 2021-09-05 10F/11F 1房1廳1衛 · 30.56 坪 19 萬/坪總 535 萬 2021-09-04 3F/11F 1房1廳1衛 · 30.56 坪 18.3 萬/坪總 520 萬 2021-08-21 7F/11F 1房1廳1衛 · 30.75 坪 18.4 萬/坪總 523 萬 2020-12-19 4F/11F 1房1廳1衛 · 21.04 坪 18.3 萬/坪總 385 萬 2020-12-16 9F/11F 1房1廳1衛 · 21.04 坪 19 萬/坪總 399 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。