基隆市信義區深美街200巷19之28號
2019-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,492 萬 14.8 萬/坪 × 101.15 坪
權狀坪數101.15 坪
主建物60.48 坪
公設比12%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 101.15 坪
└ 主建物 60.48 坪
└ 公設等 40.67 坪
土地持分 52.05 坪
0 坪101.15 坪
土地坐落 深美段 63 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,492 萬
扣車位後房價1,492 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
深美街中位 17.1
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比深美街中位 低 13%比信義區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,492 萬
+37%
2026 年推估2,042 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,194 萬
每月月付44,717 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。