基隆市仁愛區愛五路19巷26之3號4F/5F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 18.9 萬/坪 × 14.68 坪
權狀坪數14.68 坪
主建物14.68 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 14.68 坪
└ 主建物 14.68 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪14.68 坪
土地坐落 延平段 721-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 30.7
愛五路中位 19.7
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 38%比愛五路中位 低 4%比仁愛區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。