基隆市信義區東光路205巷52號1F/5F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 12 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物20.58 坪
公設比11.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 20.58 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 光明段 73 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.2
東光路中位 11.2
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 低 2%比東光路中位 高 7%比信義區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。