基隆市中正區中正路321之2號3F/4F

2017-10-02 實價登錄成交明細

成交總價 375 萬 10.9 萬/坪 × 34.42 坪

權狀坪數34.42 坪

主建物34.42 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 34.42 坪

└ 主建物 34.42 坪

土地持分 14.57 坪

0 坪34.42 坪

土地坐落 港濱段 1357 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 10.9

中正路中位 14.6

中正區 2017 年中位 13.9

比本棟中位高 0%比中正路中位低 25%比中正區 2017 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）75 萬

貸款（8 成）300 萬

每月月付11,239 元

30 年總利息105 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。