基隆市七堵區長安街261巷17號
2018-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.4 萬/坪 × 32.19 坪
權狀坪數32.19 坪
主建物25.47 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.19 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪32.19 坪
土地坐落 長安段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 17.1
長安街中位 13.8
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 低 27%比長安街中位 低 10%比七堵區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+28%
2026 年推估514 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。