基隆市七堵區麗景一街94巷17號
2024-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 19.9 萬/坪 × 105.64 坪
權狀坪數105.64 坪
主建物71.81 坪
公設比21.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 105.64 坪
└ 主建物 71.81 坪
└ 公設等 33.83 坪
土地持分 59.29 坪
0 坪105.64 坪
土地坐落 友一段 2141 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
麗景一街中位 17.6
七堵區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比麗景一街中位 高 13%比七堵區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
+1%
2026 年推估2,117 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。