基隆市安樂區麥金路161之4號3F/12F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 16.1 萬/坪 × 21.71 坪
權狀坪數21.71 坪
主建物14.36 坪
公設比22.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.71 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪21.71 坪
土地坐落 麥金段 535 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.9
麥金路中位 21
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 15%比麥金路中位 低 23%比安樂區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。