基隆市信義區信二路174巷128號4F/7F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 25.2 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物27.94 坪
公設比31%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 東信段一小段 46-106 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,208 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
信二路中位 19
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比信二路中位 高 33%比信義區 2015 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-09 4F/7F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 25.5 萬/坪總 1,225 萬 2019-12-28 1F/7F 5房3廳2衛 · 43.84 坪 32.5 萬/坪總 1,425 萬 2017-05-27 6F/7F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 25.7 萬/坪總 1,230 萬 2016-04-22 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 27.3 萬/坪總 1,310 萬 2013-12-04 2F/7F 3房1廳2衛 · 47.96 坪 18.1 萬/坪總 870 萬 2013-12-04 7F/7F 3房1廳2衛 · 47.96 坪 19 萬/坪總 910 萬 2013-12-04 4F/7F 3房1廳2衛 · 47.96 坪 18.5 萬/坪總 885 萬 2013-12-02 3F/7F 3房1廳2衛 · 47.96 坪 17.9 萬/坪總 860 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。